チサンマンション三軒茶屋第2

  • 東京都世田谷区上馬二丁目

  • 東急田園都市線 / 三軒茶屋駅 徒歩7分

  • 1978年築 / 12階建 / 85戸 / SRC造

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価格偏差値

46.6
フェア

推定相場価格より4.9%割高

販価
3,990万円
109.0万円/㎡
相場
3,802万円
103.9万円/㎡
2,163
3,256
4,348
5,441
AI査定結果
推定相場価格
3,802万円
103.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,256万円〜4,348万円
89.0万円/㎡〜118.8万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年7月11日
チサンマンション三軒茶屋第2
3,990万円（109.0万円/㎡）/ 3階 / 36.6㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は102.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/103,990万円109.0万円3階 36.6㎡ 1LDK南東
2025/06/203,890万円106.3万円6階 36.6㎡ 1LDK南東
2025/05/303,980万円108.7万円6階 36.6㎡ 1LDK+SIC南東
2025/05/128,250万円115.4万円2階 71.51㎡ -南東
2025/05/014,180万円114.2万円6階 36.6㎡ 1LDK南東
2025/04/198,950万円125.2万円2階 71.51㎡ -南東
2025/02/049,250万円129.4万円2階 71.51㎡ -南東
2025/01/289,750万円136.3万円2階 71.51㎡ -南東
2024/11/222,950万円80.6万円6階 36.6㎡ 1R南東
2024/11/013,180万円86.9万円6階 36.6㎡ 1R南東
2024/10/303,280万円89.6万円6階 36.6㎡ 1LDK南東
2024/10/063,980万円96.8万円6階 41.1㎡ 1LDK南東
2024/09/294,280万円104.1万円6階 41.1㎡ 1LDK南東
2024/08/264,480万円109.0万円6階 41.1㎡ 1LDK南東
2024/05/193,580万円97.8万円6階 36.6㎡ 1R南東
2024/03/133,998万円97.3万円8階 41.1㎡ 1LDK南東
2024/03/113,280万円79.8万円6階 41.1㎡ 1R南東
2024/03/033,780万円92.0万円6階 41.1㎡ 1R南東
2024/03/034,980万円69.6万円2階 71.51㎡ 1R北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は90.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.2%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/10チサンマンション三軒茶屋第2
世田谷区上馬二丁目
三軒茶屋駅7分 3,990万円109.0万円36.6㎡1LDK3階 / 12階建 南東1978年85戸SRC
2024/10/21パラスト芦花公園
世田谷区粕谷二丁目
八幡山駅10分 3,498万円83.9万円41.67㎡1LDK3階 / 8階建 北西1977年92戸SRC
2024/07/14成城エコーハイツ
世田谷区成城二丁目
成城学園前駅2分 3,399万円83.9万円40.5㎡1LDK5階 / 10階建 北1973年70戸SRC
2025/07/02マンション第2明大前
世田谷区松原三丁目
下高井戸駅5分 3,380万円88.2万円38.33㎡1LDK+S13階 / 14階建 西1974年87戸SRC
2024/08/26マンション第1明大前
世田谷区松原二丁目
明大前駅2分 3,780万円87.3万円43.32㎡2DK10階 / 13階建 南1973年65戸SRC
2025/06/22トーア明大前マンション
世田谷区松原一丁目
明大前駅3分 3,899万円92.1万円42.35㎡1LDK2階 / 8階建 西1978年88戸SRC
2025/06/23ライオンズマンション経堂第2
世田谷区宮坂三丁目
経堂駅3分 3,280万円85.3万円38.47㎡1DK3階 / 7階建 北東1973年56戸RC
2025/06/28世田谷代田サンライズマンション
世田谷区代田二丁目
世田谷代田駅3分 3,299万円90.3万円36.52㎡1LDK4階 / 7階建 南東1974年36戸RC
2025/07/05啓明宮前橋マンション
世田谷区代田三丁目
世田谷代田駅6分 3,980万円90.5万円44㎡2DK6階 / 8階建 南西1974年38戸SRC
2025/06/17ハイライフ用賀
世田谷区用賀三丁目
用賀駅6分 3,499万円83.3万円42㎡2LDK5階 / 8階建 南1973年35戸SRC
2025/07/07パレ二子玉川
世田谷区玉川二丁目
二子玉川駅6分 5,180万円122.2万円42.4㎡1LDK3階 / 6階建 南1983年57戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.3%上昇、世田谷区では17.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.0万円）は世田谷区の平均と比較して19.4%割高です。
1973〜1983年築, 専有面積26.60㎡〜46.60㎡の平均販売価格
東京都
86.1万円/㎡
前年比+13.3%
世田谷区
91.3万円/㎡
前年比+17.6%

マンション概要

マンション名チサンマンション三軒茶屋第2
所在地東京都世田谷区上馬二丁目
交通東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩7分
築年月1978年
階数12階建
総戸数85戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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